上海看房团如今的南通楼市，各式各样的楼盘简直让人挑花了眼。小编给大家盘点一下南通各地区在售（待售）楼盘，清晰明了的价格和zui新动态，让想买房的你不再迷茫！（文内表格均为人工统计，如有遗漏，欢迎指出；表格统计时间截止至2021年8月9日，楼盘均价均来自南通房产信息网各楼盘备案价或售楼处提供，具体以实际公布为准）
在政府的规划中被选中的“天之骄子”，规划打造成南通的“城市客厅和国际街区”，超强的规划也让其“身价”一骑绝尘。
目前滨江板块仅有滨江玺·滨江道在售，均价32000元/㎡，目前已加推了1#2#5#6#四栋楼，建面约99-160㎡，有想法的小伙伴们可以冲了。
东有中创，西有滨江。如果说，滨江是未来南通的“城市客厅”，那么，中创区就是南通的城市界面，高端科创新区，拥有丰富的配套资源，南通大剧院、美术馆、紫琅湖等。
中创区均价在2.5w/㎡-3.1w/㎡之间。区域内万科揽境首开7栋楼共计325套房源，去化超六成，相当成绩优秀。南通金鹰世界·尚府预计在10月底11月初加推三期，户型或将有所改动！
主城是南通灵魂，如今房价整体是在30000元/㎡左右，目前仅有祥生云境与濠江南苑两个房源，濠江南苑正常销售中，祥生云境剩余少量房源在售。
新东区作为紧靠主城与中创区的存在，受两大重要板块辐射，区域发展速度惊人。这样优异的环境下，新东区各楼盘的均价也不低，基本在27000元/㎡左右。
区域内南通shou个现房销售楼盘，中海翠湖溪岸洋房基本售罄，高层在售中；智慧科技社区美的云筑首开去化8成，少量房源在售中。
这三个片区都是属于原港闸板块，房价要比崇川区普遍低上一些。但都是交通便捷，设施完善，娱乐、购物、医疗一应俱全的宜居地段。
五水商圈内长泰滨河国际近日已经首开，均价23500元/㎡，首开去化约7成，目前还有少量在售。
市北高新内新盘众多，圆融·玺悦的洋房均价25195元/㎡；其余新盘均为小高层产品，均价在2.1w-2.2w/㎡。
近些年来开发区不断地发展，成为长三角核心区域具有较强竞争力的现代产业园区，板块教育，交通，商业等多方面日趋完善。
目前板块内卓越府、远创宸樾尾房在售，碧桂园·都会星宸热销中，均价17000元/㎡的价格也是深受购房者喜爱；
星湖泮作为南通少有的纯洋房+别墅社区，目前少量洋房在售中，想要低密度生活的购房者抓紧入手。
虽然苏锡通目前已全面合并，但房价上却依旧能分别出一二。苏通园区的恒大翡翠华庭和恒大云锦华庭，均价在12000元/㎡-13000元/㎡左右，销售情况良好；
锡通园区内江海云辰、未来悦、大华铂璟湾均价都在19000元/㎡左右。近期未来悦项目放出特惠房源，均价13000元/㎡，吸引了购房者至案场，场面颇为壮观。
7月14日土拍，通州主城的R2021-007地块被圆融以总价1.5亿元顺利拿下，成交楼面地价10783元/㎡，未来毛坯限价19000元/㎡。这个价格对于通州而言，也是对其后期发展的肯定及房价的参考。
除绿城溪上云庐、湖境和庐别墅产品，建发御龙湾及万科官山望两大主城高端改善楼盘超2万+元/㎡，目前通州价格大体上都在15000-18000元/㎡左右，房价整体平稳，板块空间可期。
通州湾是整个南通地区楼盘价格相对而言较低的，在南通很难再找到这么便宜的房子了。但通州湾的房价就这样了吗？
小编并不认同，南通新机场的规划，通州湾或将大受其利好；还有规划中的绕城高速，铁路等建设，更加便利了通州湾的交通；还有就是各大企业的入驻，也会带动通州湾的产业、经济的发展。所以，通州湾有无限的可能。
通州湾现有的两个楼盘在售，美豪澜庭、世茂·江海天成，均价9000元/㎡左右。其中，世茂·江海天还有少量实景别墅在售，余量不多。
海门房价的分化较为明显。北部新城的万科·半岛国际、合鸣苑，均价近24000元/㎡；而一些地段稍边缘的楼盘，如城东板块的三盛·璞悦府，均价13335元/㎡，临江新区的绿地长滩均价8500元/㎡。
除此之外，海门楼市待开楼盘众多，如湖光森林、青藤花园、上徳花园等，产品种类也各式各异，购房者可选择面较多。
海安近些年来发展速度加快，众多上海，苏州的企业渐渐就将生产基地转移至此，更是推动了区域的经济发展。
海安县在售楼盘不多，除春风里18000元/㎡的价格让人惊叹外，其余均处于板块正常水平。
启东因靠近上海的地理优势，这两年在交通上的发展很不错，高速、铁路都拉近了与周边的一线城市的距离。
之所以把启东和如东放在一起，是因为就楼盘而言，两地的在（待）售楼盘数量相差无几，启东均价在15000元/㎡左右；如东的均价14000元/㎡。两地区房源数量都比较充足。
如皋是历史文化名城，也是中国的长寿之乡。在南通楼市而言，如皋也算是不多的价格惊喜之地。但随着城市的发展，如皋的房价也平稳上升。
目前区域均价在11000元/㎡左右，较低的有碧桂园颐和珑园，均价9820元/㎡，偏高端的如碧桂园·颐和玺园、如皋未来之光，均价13000元/㎡；还有几家待售楼盘，房源还是比较充足的。
以上就是小编为大家整理的南通各地区在（待）售楼盘，目前楼市楼盘数量较多，房源也不少，所有的房源都各有优劣，小伙伴们根据需求合理购房，有任何问题欢迎留言讨论。
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