上海看房团此次看房团东线个项目参与：文华名邸、德诚翰景园、中南世纪花城、中南世纪城、恒隆国际，项目性质包括普通商品住宅及LOFT公寓。从一直以来的成交统计来看，5个楼盘都普遍热销，因此在报名阶段便受到不少网友关注，最后参与人数为56人，共22组意向成交。
受回家置业及结婚潮等影响，2013年初刚需依旧为市场主力，从1、2月份的成交来看，南通楼市整体回暖，房价偶有小幅上升，但各种折扣、优惠依旧给购房者增加了入市信心。而房天下也在时间启东了看房团及团购，为南通购房者争取了不同程度实惠。作为2013年房天下“春季攻市”六大主题活动之一，3月3日“春季攻市”看房团新春首发，落地通城，即受到了广大房天下友的大力支持。
本次看房实际到场近200名网友，东南北三线齐发，奔赴新东区、开发区、港闸区等区域，十六大热门楼盘供网友选择。其中各楼盘提供不同的优惠，网友高涨的热情，超强的阵容，再加上力度空前的打折促销，使得南通楼市为之撼动。本次看房团意向登记79组，现场成交1套，刚需爆发新政来袭，市场回暖趋势明显。
众所 港闸区北大街是近年来区政府重点发展的区域，未来五年是港闸区转型升级的突破期、“主城区”地位的确立期、率先基本实现现代化的关键期。这次北线参与的楼盘基本都集中在北大街沿线，除了主城区的五洲国际广场之外，其余均为港闸区重点项目，加上提供的超低价格以及优惠，6个项目基本都推出了特价房，低价激起了看房者们足够的兴趣和热情。
在国五条及细则政策出台之际，刚需购房者反而加快了看房的步伐，因此本次看房团北线名网友参与，最终当场成交1套，意向登记达到28组。
针对本次看房团，皇家花园推出了限时优惠，15层以上房源优惠20%。据置业顾问介绍，项目目前1#、2#、3#、4#和6#楼在售，面积在82平-143平米不等，一期实景现房均价9000元/平米。另外项目的沿街商铺已经在接受预定，均价19000-23000元/平，面积有152平-300多平米不等。
早在进行购房意向调查时，超过半数的网友购房者就表示对万科金域蓝湾很感兴趣，除了地段和配套之外，“最心动的就是万科物业，现在关于物业的纠纷真的不少，如果买了万科，这一项后顾之忧可就省下了。”一位网友这样感叹，引来不少附和声。万科物业是国内规模、兼具优质服务形象及客户口碑的物业服务领航企业。作为首批通过ISO9002质量体系认证的服务企业，万科物业提供多重安防科技、多种巡查方式、零干扰全关注、专业绿植养护、科学环卫系统及贴心错时服务等专业服务，全心全意为住户提供全生命周期的客户服务，建设融洽、和谐、温馨的社区环境。
住宅五洲御景城方面，目前5#楼94~176㎡户型正进行交5.5万进行认购的活动，预计3月初开盘销售，户型有114平、143平、175平三种。另外3#已经售罄、4#楼在售，仅剩10余套房源。针对本次看房团，项目在97折基础上推出一万元的返乡置业基金优惠，另外为返乡置业者提供5套特价房源，均是4#的108户型的房源。
另外项目商业部分也是通城置业者关注的焦点：坐拥老城核心区、北翼新城两大著名商圈、70余人居小区、60万中高端消费客群、25000商务菁英；挟八方海量商机、百亿汹涌财气，当然不让成为通城2013商业首铺。据了解，世界500强家乐福华东旗舰店、万达集团两大明星店万达影城、大玩家、国内亲子主题MALL “孩子王”等四大主力店领衔、50余家国内外知名品牌于2012年签约加盟。目前在售商铺剩余百分之二十左右，主要集中在一楼，起价40000元/平。
本次南通看房团南线的大致路线为：万濠星城–优山美地名邸–农房幸福天地–华润橡树湾–鑫湖国贸中心，其中万濠星城位于新城区，优山美地名邸、农房幸福天地、华润橡树湾及鑫湖国贸中心则位于南通市经济技术开发区，根据最终汇总统计，本次南线组。今日上午，很多房天下看房团网友都早早地来到南通大饭店等候上车，9点整，房天下看房团南线名房天下友浩浩荡荡地出发了。
站，我们到达的是新城区非常热门的楼盘万濠星城。万濠星城在崇川区楼盘项目中，一直都颇受刚需购房者青睐，自去年9月21日开盘以来，一直都倍受外界的关注，一期开盘当天即售罄，创造通城楼市神线日万濠星城推出二期，千人选房开盘当天狂销3亿，再创楼市奇迹。一进售楼处，不少网友就围着沙盘研究了起来，置业顾问耐心解答网友所提出的每一个问题。
据了解，万濠星城将3月中上旬推出9#栋楼，均价8900元/平米，共推出140套房源，2月23日开始正式接受预约，预约可享受每平米减200元的优惠。本次看房团仍然享受预约优惠，每平米将减少200元。不少看房团网友表示，他们对万濠星城比较感兴趣，无论是价格还是户型面积，都是比较倾斜于刚性需求。
相较于站的新生代力量，第二站我们则来到了相对熟悉的优山美地名邸。这个盘很多网友都表示不陌生，自面世以来，项目的价格优势、项目品质一直备受看好。本次看房团，优山美地名邸针对即将推出的四期房源推出VIP预约，缴纳2000元可在开盘时享受20000元的优惠，此外，看房的网友定卡的，还享受总价98折的优惠。
第三站来到的是幸福天地，该盘地处开发区黄金商业地段上海路，开发区核心商业中心星湖101街区和能达商务中心区，无论居家生活还是商务、办公都十分便利，交通便利的卖点让不少购房者驻足询问，纷纷向置业顾问了解幸福天地的价位、户型等。目前幸福天地住宅3#楼西单元开盘在即，新春推新品，车位，5680元/㎡起售，2万抵4万火爆认筹限时优惠。
幸福天地是由农房集团专业房产子公司上海虹阳投资有限公司于2010年斥资5亿元竞拍购得。项目位于开发区江苏省南通市经济技术开发区，靠近上海东路以南和新河路以东，是集居住、购物、商务为一体的大型综合项目。 项目总体总建筑面约为28万平方米，产品包括高层精品公寓、沿街商铺、酒店式公寓、酒店，其中集中式商业规模近4.4万平方米。
据案场置业顾问介绍，目前3号楼住宅东单元已开盘，主推89-140平公寓，剩余房源不多，一次性付款享受98折优惠，可免3年物业管理费，按揭99折，20F以上可享4万元新春大礼包。商铺一次性付款享98折优惠，余量不多。工程进度方面，3#楼快至封顶，1#、2#已建至10层左右，酒店式公寓已至5层。现在有一位网友表示，他前期已经过来了解过项目具体情况，并已看中幸福天地即将开售的一套房源，今天专程跟着看房团一起，享受购房优惠的。据统计，本次看房团南线组。
第四站来到的是大家非常熟悉的开发区的一个楼盘项目华润橡树湾。目前项目会所正在进行全面升级改造，并将于不久后对外开放，而本次看房团网友有幸先“一睹芳容”。作为开发区的品质楼盘，橡树湾推出的看房团优惠是，房天下看房团网友可享受华润橡树湾案场所有的优惠折扣基础上再享有1个点的优惠，另外还特别准备了10套特价房源供看房团网友挑选。
高档的小区、中低端的价格，无疑是目前刚需购房者所追求的。华润销售人员表示，华润橡树湾以其品牌优势及品质保证，吸引了众多看房买房的客户，其中不仅有首置的刚需购房者，也有不少改善型客户。2012下半年，华润又将“万象城”落户港闸，作为其在南通的第二大项目，一时间让一度萎靡的商业地产为之一振，也让更多通城的市民看到了华润这个大品牌的实力与魅力。
据案场销售人员介绍，过年前夕，橡树湾推出岁末华润18亿大放送活动，66套全新房源火热上市，惊喜价5788-6988元/平，户型95-142平不等。此外华润置地橡树湾西街旺铺仅23席于12年11月开盘热销，火爆销售超8成，目前剩余少量房源。在看过华润的样板间后对装修和户型设计赞不绝口，很多网友表示，户型都非常不错，南向采光面充足，实用性非常高。最终统计，本次看房团南线组。
本次看房团的最后一站，我们到达了位于南通开发区能达CBD核心的鑫湖国贸中心。在前往鑫湖的路上，生态宜居风景秀美，高档住宅、名企、高校环绕，不少网友由衷地感叹起开发区的发展之变。而看过了前面四个住宅项目后，商办类的项目则提起了看房团的网友的兴趣。不少人在感叹国务院近期出台的住房新政的同时，对住房“投资”也显得相对谨慎了许多。不少人在了解完鑫湖国贸的具体区位以及未来的投资潜力时，原本打着退堂鼓的心又开始蠢蠢欲动起来。
据案场销售人员介绍，鑫湖国贸中心昨日开盘，销售情况十分良好，开盘当天共售出80多套。据了解，由3栋30层全玻璃幕墙建筑群组成，8.2米挑高酒店式步入大堂。30～70平米等多种户型，户型方正，通透舒适，非毛坯、带家具、带家电。鑫湖国贸中心非毛坯公馆，首开南通非毛坯小空间全功能户型先河，自2012年10月26日开盘以来，以超全功能、超优配置、超低总价，备受广大投资者的追捧。现购买享全款98折优惠，含家具、含家电，单位可团购。目前项目工程进度2#、3#建至20层。预计2014年下半年交房。
案场负责人表示，鑫湖国贸中心3号楼1月15日顺利封顶，预计将在2013年底完成结构全面综合验收。随着能达商务区内项目建设的如果如荼，区位优势尽显，未来这里将成为继中央商务区后又一个耀眼的商务区，不管是买来用于自住还是投资，都是优中之选。加之鑫湖国贸中心拥有专业的施工团队、监理单位和工程管理部门，在保证工程进度的同时，更注重工程品质，将力争紫琅杯工程，确保将一个不光户型好，而且工程质量好的楼盘交到广大购房者的手中。据最终统计，鑫湖国贸意向客户为5组。
文华名邸推出的团购房源包括：①主推100㎡刚需房源，紧致三房。购房者必须持有房天下卡，才能享受此次房天下优惠。②房源包括：2#12层17层，3#楼9层16层，9#14层16层；1#、7#、8#其他部分房源。③团购价6600元/㎡起，7970元/㎡。此处特别提醒，购房时必须购买车库，车库价格为2800元/㎡。
德诚翰景园3月3日参加房天下春季看房团，独享优惠全款93折，按揭95折优惠。一期9月24日-26日交房，一期车位基本售完。四期9月8日开盘，共推出2#和11#两幢楼，2#楼为18层和11层的联体小高层；11#楼一共有23层。主打户型为92平、98平、111平和136平，具体一房一价。二期和三期尾盘在售。项目即将推出5#楼部分房源，共计32层，主打户型为140平的三房。
中南世纪花城全款93折、按揭95折、公积金贷款97折，意向成交6组
中南世纪花城位于南通市新城核心区，市政府东侧，北临世纪大道，南临崇川路，与南通大学相对，紧邻CBD。 项目总占地面积约44.88万平米，总建筑面积约125.8万平米，绿地率35%，项目分三期开发。 整个小区住宅建筑面积约95.6万平米，全部由18－33楼的高层组成，商业配套完善，拥有幼儿园、农贸市场、银行。
中南世纪花城二期会所正式对外公开。花城22#楼已开盘销售，主推87~142㎡户型，现买22#楼可享受一次性付款93折，按揭95折，老业主用中南会积分可享受92折优惠， 具体可详询售楼处。另外19#楼对外销售，面积在69~137㎡不等，买房优惠：19号楼的2万抵7万，四96折。21# 楼面积在87-142平不等，均价11000元/平，具体实行 一房一价；另23#楼剩余少量房源在售，面积在88-140平不等，均价10500元/平，现购房可享受全款93折、按揭95折、公积金贷款97折的优惠。现17#、21#、22#外立面完成，18#外立面施工接近尾声，10#、19#、23#结构施工分别为已封顶、24层、封顶。
南通中央商务区云公馆首款3万起，总价55万起，100%，统一管理0风险。产权式商铺、商务酒店均已售完。中南世纪城11月1日33#、34#楼交房。此次推出的中南新世界广场的F#楼，全部为非毛坯LOFT房源，面积为39平米起。南通中央商务区5A级景观写字楼在售，共38层，面积在94-1700平不等，15层以上为半层或整层出售，现主要剩余高层房源，均价11000-18000元/平，现购房可享全款93折、按揭95折及18%的企业发展基金。项目现已建至15层以上，预计2015年上半年交房。
恒隆国际推出50套特价房/即日起买享8%利息补贴，意向成交3组
恒隆国际大厦属南通CBD全功能城市综合体，地处新城区两条黄金主干道工农路与世纪大道的交汇处，公务员公寓东侧。其占地面积3.4万平方米左右，总建筑面积13.6万平方米左右，由SOHO公寓、写字楼、独栋商业别墅及MALL购物中心四大部分组成。看房团活动所推50套特价房为4.7米挑空SOHO公寓，户户南北通透，完整的2房2卫1厅，小面积低总价大赠送，完整的居家、创业、投资功能。
恒隆国际携手房天下3月3日举行看房团特推出50套特价房参与“退房保值计划”，即日起买房即可享受年利率8%利息补贴，1年内无理由退房，不论房价涨跌，稳赚不赔！恒隆国际B#、C#楼在售，面积为69平和100平，共400多套房源，价格950011800元/平米。项目4栋楼均封顶。
