上海看房团不得不说，2023年楼市的回暖，比预想中的要迅速的多。沉寂已久的买房需求，终于被激发出来！
近期，各地利好楼市的政策频出：支持刚需买房，信贷放款加速，首付降低，贷款利率下调……在政策调控影响下，楼市也在朝着好的方向发展。
从全国市场来看，2023年1月70个大中城市商品住宅价格指数能明显看出止跌回升信号：70个大中城市中。新房价格环比上涨的城市有36个，比上月增加了21个；二手房价格环比上涨的城市有13个，比上月增加了6个。
从无锡市场来看，无锡上周新房成交338套，环比上涨463.3%，各个售楼处人气火爆，成交不断；
二手房上周成交501套，环比上涨310.7%，一大批二手房房东连夜涨价。
成交量上去了，各大开发商们自然信心倍增，多个楼盘开始收回折扣。据不完全统计，无锡有20个新盘正在收回折扣，上调房价。
买房人也闻风而动，最近无锡各大楼盘均是人满为患的场景：有苏州看房团专程包车过来，更有企业出手买断保利达状元府所有89㎡房源！
建发上院一直是旺庄板块内品质不错的楼盘，凭借较为亲民的单价和优越的周边配套，一直都深受买房人的喜欢。
就在上周，有苏州的看房团专程包车来看房，这样的情景在无锡已经很久没有看到了。
梁溪区崇安板块作为无锡的城芯，可以说是寸土寸金，这一板块内的楼盘也一直受到各路买房人的关注。其中就包括保利达状元府。
上周末，一家从深圳迁移到无锡的高科技公司买断保利达状元府所有剩余89㎡户型房源，从2月20日开始，项目的89㎡房源售罄，样板间也随之关闭。让人不得不感叹一句：不愧是搞高科技的。
上周六首次开盘的熙云里打响了无锡2月开盘潮的第一枪，首开推出3、4号楼，共计136套房源，周边老业主、新无锡人、上班族全来了，当天就去化近一半。
作为无锡的宋式美学示范区，云开东方借鉴了中国传统古典园林的风格，一直都是板块内的热门红盘，最近也是火的一塌糊涂。
从置业顾问公布的图片来看，该项目周末的销售情况很好，不仅成交量可观，到访客户也很多：项目的停车场已经停满了，门口和马路边上也都是看房客户的车。
前不久，万科梅里上城一期提前交付，品质大家有目共睹，该项目体量较大，至今仍有房源在售。
日前，万科梅里上城官方放出海报：涨价在即，火速珍藏，项目未来的价格即将上调。
从去年开始，中央、无锡政府陆续推出各种政策助力市场恢复，给开发商持续推出优惠。
接下来的时间里，无锡新房和二手房市场都将慢慢恢复元气，过去两年的“阴霾”终究要成为过去式了。
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